MANTENIMIENTO DE IMPERMEABILIZACIÓN

Cada sistema de impermeabilización tiene una vida útil definida y necesita mantenimiento de la impermeabilización. Este tiempo puede durar de 25 a 30 años, dependiendo de algunos factores. Después de este ciclo de vida, se requiere un mantenimiento adecuado. Este mantenimiento periódico puede evitar que surjan problemas importantes.

En fachadas, aleros, techos, piscinas, losas, baños, embalses, etc., debe haber impermeabilización. Si la impermeabilización se aplica bien durante la construcción del proyecto, algunos de los sistemas duran un promedio de 5 a 7 años. Las mantas de asfalto tienden a tener una mayor durabilidad ya que tienen un espesor continuo controlado en la fabricación. En sistemas simples, las mantas duran más de 10 años, y en los sistemas de doble manta esta durabilidad puede aumentar a 20 años o más.
Siguiendo la ola del mantenimiento preventivo, podemos mejorar el rendimiento de los sistemas de impermeabilización con cierto cuidado.

Ajuste:
Siempre verifique que las áreas a impermeabilizar estén correctamente recortadas hacia los puntos de drenaje. Si no, el agua se acumula y con el tiempo esta agua tiende a filtrarse en las paredes y lechadas.

Intervenciones:
Todas las intervenciones (antenas, aire acondicionado, tuberías y conductos, etc., deben instalarse) deben realizarse antes de aplicar la impermeabilización. Los orificios para la instalación de estos elementos causan daños por impermeabilización que pueden ser muy perjudiciales para la estructura, ya que el agua que se filtra en la estructura y la impermeabilización se vuelve ineficiente.

Canaletas y techos:
El mantenimiento y la limpieza de las canaletas y techos deben realizarse con frecuencia, evitando la obstrucción de las canaletas y la consiguiente acumulación de agua. Las baldosas dañadas también deben ser reemplazadas.

Piscinas y embalses:
La lechada de la piscina debe reemplazarse cada vez que muestra desgaste. Por lo tanto, el agua no penetra en la estructura. Las rejillas también deben limpiarse periódicamente.

Mantenga el mantenimiento actualizado y antes de instalar cualquier elemento nuevo en una superficie ya impermeabilizada, consulte a un especialista.