Impermeabilização de telhados: por que é importante e quais os produtos para cada caso

Infiltrações, rachaduras, pintura descascada, mofo. Todos esses problemas estão, em geral, relacionados a uma mesma causa: umidade.

Telhados e lajes de coberturas são as áreas da construção que estão mais expostas à umidade. Além disso, essas áreas também sofrem desgaste constante pela exposição ao sol, ventos e poluição, o que diminui a vida útil dos materiais utilizados.

A impermeabilização do telhado é importante para diminuir o desgaste pelo tempo e, assim, garantir a qualidade da estrutura por mais tempo. Mas além de garantir a estanqueidade – sem furos, trincas ou porosidades que permitam a entrada de água –, a impermeabilização também pode oferecer conforto térmico, uma vez que melhora o controle de temperatura interna.

Como surgem as infiltrações?

Infiltrações, trincas, mofo… Quem nunca passou por um problema assim? Às vezes a construção é nova, mas logo aparece uma rachadura, a pintura começa a descascar…

Isso acontece por causa da movimentação térmica. Devido à exposição ao sol e às mudanças de temperatura, os materiais utilizados na construção podem se dilatar (aumentar de volume) em temperaturas mais quentes, ou contrair (diminuir de volume) quando a temperatura diminui.

Alguns materiais da construção são mais “elásticos” e por isso mesmo têm maior capacidade de se adaptar às variações de temperatura sem comprometer suas características estruturais. Outros materiais, justamente por terem menor elasticidade, estão mais sujeitos ao trincamento. Daí começam as infiltrações e os pontos de mofo.

A movimentação térmica é um fenômeno natural, mas sem uma impermeabilização adequada pode colocar o telhado em risco. Um impermeabilizante flexível acompanha essa movimentação e oferece a proteção necessária.

Um impermeabilizante para cada telhado

Já deu para perceber que a impermeabilização do telhado é fundamental tanto nos imóveis novos, ainda na fase de construção, como forma de prevenção; quanto nos reparos de imóveis com problemas de rachaduras e infiltrações.

Há telhados dos mais diversos tipos e materiais, para construções residenciais ou comerciais, em regiões mais ou menos úmidas… E para cada um há um impermeabilizante mais adequado. Portanto, consulte um profissional especializado e certifique-se de que a aplicação será feita por mão-de-obra qualificada. Assim você terá a certeza de conseguir o melhor resultado.

E lembre-se: no caso de reparos é essencial corrigir trincas e rachaduras antes da aplicação do impermeabilizante.

• Manta líquida acrílica
  O que é? Este impermeabilizante é aplicado diretamente sobre o telhado, sem precisar de maçarico. Sua aplicação é fácil e proporciona ótimo acabamento. Forma uma película elástica, cobrindo possíveis fissuras e trincas já existentes.
  
  Onde usar? Telhados, lajes sem trânsito de pessoas, pintura refletiva em telhas de fibrocimento, proteção UV sobre pintura asfáltica, fachadas para jardim vertical.
  
  Vantagens: Na cor branca, a manta líquida acrílica também tem a função de isolante térmico, uma vez que reflete boa parte da luz solar, o que reduz a temperatura no ambiente interno.
  
  Nesta categoria a DRYKO Impermeabilizantes oferece o DRYKOLAJE TOP.

• Manta asfáltica
  O que é? Impermeabilizante à base de asfalto modificado que garante maior resistência, flexibilidade e durabilidade.
  
  Onde usar? Seus diversos tipos de acabamento (polietileno, alumínio, geotêxtil) possibilitam a aplicação numa ampla gama de superfícies, como telhados, lajes, reservatórios, jardineiras, paredes de encostas e áreas frias.
  
  Vantagens: Pelo fato de ser pré-fabricada reduz o risco de falhas na aplicação. Sua flexibilidade proporciona alta resistência à tração e ao rasgamento.
  
  Conheça nossa completa linha de mantas asfálticas e encontre a ideal para sua obra.

• Fita asfáltica
  O que é? Fita autoadesiva multiuso de fácil aplicação e que proporciona solução imediata para gotejamentos e vedações.
  
  Onde usar? Telhados, rufos, claraboias, dutos de ventilação e ar condicionado, reparos rápidos em toldos, baús e similares.
  
  Vantagens: Sistema de reflexão térmica e resistência aos raios solares, chuvas e ventos.
  
  Nesta categoria a DRYKO Impermeabilizantes oferece a DRYKOFITA.
  

Soluções complementares

• DRYKOREPELE
  Quer manter o aspecto natural do telhado? Então uma solução é o DRYKO Hidrorrepelente. Ele promove uma camada invisível de proteção que repele a água e evita infiltrações. Por isso, é um impermeabilizante ideal para aplicação em telhas cerâmicas ou de fibrocimento, tijolos à vista, fachada em pedras naturais ou concreto aparente.
  
  
• DRYKOFOIL
  Esta manta térmica tem dupla utilidade: além de servir como barreira na transmissão do calor, de quebra ainda protege o forro, a laje, o madeiramento e, principalmente, os ambientes internos de possíveis goteiras. Desenvolvido e testado para a realidade climática brasileira, DRYKOFOIL tem excelente custo-benefício.